凝汽器作为电厂、化工厂等大型设备的核心部件，长期运行会产生水垢、铁锈等污垢，影响热交换效率。环保型凝汽器清洗方法既能保证清洗效果，又能减少对环境和设备的伤害。生物清洗法是绿色清洗的典型代表，利用嗜垢微生物分解凝汽器表面的有机物和碳酸盐，微生物在代谢过程中分泌的酶能软化水垢，使其自然脱落，无需使用化学药剂，清洗废水可直接排放，不会造成二次污染。
环保型化学清洗同样备受关注。新型螯合剂、分散剂等清洗剂可生物降解，对人体和环境无害。以某电厂为例，采用柠檬酸 - 氨基磺酸复合清洗剂，在 pH 值为 4 - 5 的弱酸性环境下，能快速溶解碳酸钙、硫酸钙水垢，清洗效率比传统盐酸清洗提高 30%，且对不锈钢、铜合金等材质的腐蚀率几乎为零，清洗废液经过简单中和处理后，即可达到排放标准。
物理清洗技术也在不断革新。干冰清洗利用零下 78.5℃的干冰颗粒，在高压气流推动下撞击污垢，干冰瞬间升华带走热量，使污垢脆化脱落，不产生废水废渣；高压水射流清洗则通过 50 - 200MPa 的高压水流，以扇形或点状喷射，剥离顽固污垢，节水率可达 70% 以上。这些物理清洗方法安全、高效，正逐渐成为环保清洗的主流选择。
随着环保要求日益严格，多种清洗技术的联合应用成为趋势。先采用物理清洗去除大块污垢，再用生物或环保化学清洗剂进行深度清洁，既能提高清洗效率，又能最大程度降低对环境和设备的影响，为凝汽器的绿色运维提供了全面解决方案。
